Как исчисляется налог на имущество
28.06.2025 в 23:30
Смартфоны с доставкой
Налог на имущество является обязательным платежом для собственников недвижимости. Рассмотрим порядок его расчета в соответствии с действующим законодательством.
Объекты налогообложения
- Жилые дома и помещения
- Квартиры и комнаты
- Гаражи и машино-места
- Незавершенные строительством объекты
- Единые недвижимые комплексы
Налоговая база для расчета
| Метод определения | Применение |
| Кадастровая стоимость | Основной метод для большинства регионов |
| Инвентаризационная стоимость | Применяется в отдельных случаях по решению субъекта РФ |
Формула расчета налога
Налог = (Кадастровая стоимость - Льготы) × Ставка × Коэффициент владения
Ставки налога на имущество
| Тип объекта | Ставка |
| Жилье, гаражи (до 300 кв.м) | 0,1% от кадастровой стоимости |
| Недорогое жилье (до 10 млн руб.) | 0,1% |
| Дорогое жилье (свыше 300 млн руб.) | 2% |
| Коммерческая недвижимость | 2% |
Пошаговый порядок расчета
- Определение кадастровой стоимости объекта
- Вычет необлагаемой площади (для квартир - 20 кв.м)
- Применение льгот (для пенсионеров, инвалидов и др.)
- Расчет суммы налога по установленной ставке
- Учет периода владения (если менее года)
Льготы по налогу на имущество
- Пенсионеры (освобождаются от налога на 1 объект каждого вида)
- Инвалиды I и II групп
- Участники ВОВ и боевых действий
- Герои СССР и России
Сроки уплаты налога
| Плательщик | Срок |
| Физические лица | До 1 декабря года, следующего за отчетным |
| Юридические лица | Авансовые платежи поквартально, окончательный расчет - до 30 марта |
Как проверить правильность расчета
- Запросить кадастровую стоимость в Росреестре
- Проверить применяемые льготы в ФНС
- Использовать калькулятор на сайте налоговой
- Сверить с налоговым уведомлением
Правильное исчисление налога на имущество позволяет избежать переплат и своевременно выполнить обязательства перед бюджетом.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Сборка готового воздушного змея, купленного в магазине, требует внимательности и соблюдения последовательности…
Привязка номера телефона к детской карте Сбербанка позволяет родителям контролировать расходы ребенка и получа…
Яндекс Про - это платформа для водителей такси и курьеров, которая предусматривает несколько вариантов получен…
Магазин «Золотое яблоко» на Павелецкой расположен по адресу:
Официальное приложение Авито для Android предоставляет удобный доступ к площадке объявлений с возможностью быс…
Детализация счета позволяет получить подробную информацию о всех операциях по вашему номеру. Рассмотрим способ…
Наложение запрета на совершение сделок с недвижимым имуществом является законной мерой защиты прав собственник…
Код бюджетной классификации (КБК) является обязательным реквизитом при перечислении налогов и платежей в бюдже…
Определить точную дату получения банковской карты в Сбербанке можно несколькими способами. Рассмотрим все дост…
Новинки