Телефоны с доставкой

Как исчисляется налог на имущество

Дата публикации

28.06.2025 в 23:30

Налог на имущество является обязательным платежом для собственников недвижимости. Рассмотрим порядок его расчета в соответствии с действующим законодательством.

Объекты налогообложения

  • Жилые дома и помещения
  • Квартиры и комнаты
  • Гаражи и машино-места
  • Незавершенные строительством объекты
  • Единые недвижимые комплексы

Налоговая база для расчета

Метод определенияПрименение
Кадастровая стоимостьОсновной метод для большинства регионов
Инвентаризационная стоимостьПрименяется в отдельных случаях по решению субъекта РФ

Формула расчета налога

Налог = (Кадастровая стоимость - Льготы) × Ставка × Коэффициент владения

Ставки налога на имущество

Тип объектаСтавка
Жилье, гаражи (до 300 кв.м)0,1% от кадастровой стоимости
Недорогое жилье (до 10 млн руб.)0,1%
Дорогое жилье (свыше 300 млн руб.)2%
Коммерческая недвижимость2%

Пошаговый порядок расчета

  1. Определение кадастровой стоимости объекта
  2. Вычет необлагаемой площади (для квартир - 20 кв.м)
  3. Применение льгот (для пенсионеров, инвалидов и др.)
  4. Расчет суммы налога по установленной ставке
  5. Учет периода владения (если менее года)

Льготы по налогу на имущество

  • Пенсионеры (освобождаются от налога на 1 объект каждого вида)
  • Инвалиды I и II групп
  • Участники ВОВ и боевых действий
  • Герои СССР и России

Сроки уплаты налога

ПлательщикСрок
Физические лицаДо 1 декабря года, следующего за отчетным
Юридические лицаАвансовые платежи поквартально, окончательный расчет - до 30 марта

Как проверить правильность расчета

  • Запросить кадастровую стоимость в Росреестре
  • Проверить применяемые льготы в ФНС
  • Использовать калькулятор на сайте налоговой
  • Сверить с налоговым уведомлением

Правильное исчисление налога на имущество позволяет избежать переплат и своевременно выполнить обязательства перед бюджетом.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Маркетплейс Wildberries начал запрашивать авторизацию через Госуслуги у некоторых пользователей. Рассмотрим пр…

Оформление налоговых условий в договорах требует точного указания порядка расчета и удержания НДФЛ. Рассмотрим…

Яндекс Плюс предоставляет доступ к музыке, кино, сервисам Яндекса и другим преимуществам. Рассмотрим процесс о…

Индивидуальные предприниматели обязаны уплачивать страховые взносы за себя независимо от наличия деятельности …

Платежное поручение - важный финансовый документ, подтверждающий факт перевода денежных средств. Клиенты Альфа…

Когда мобильный интернет от Мегафона перестает работать, это может быть вызвано различными причинами. Разберем…

Приложение Ozon позволяет использовать накопленные баллы для частичной оплаты товаров. Рассмотрим пошаговый пр…

Чистые инвестиции представляют собой важный экономический показатель, отражающий реальный прирост капитала пре…

Ozon работает без выходных, но имеет определенные временные рамки для разных сервисов. Рассмотрим подробный гр…


Новинки