Как исчисляется налог на имущество
28.06.2025 в 23:30
Умные часы и браслеты с доставкой
Налог на имущество является обязательным платежом для собственников недвижимости. Рассмотрим порядок его расчета в соответствии с действующим законодательством.
Объекты налогообложения
- Жилые дома и помещения
- Квартиры и комнаты
- Гаражи и машино-места
- Незавершенные строительством объекты
- Единые недвижимые комплексы
Налоговая база для расчета
| Метод определения | Применение |
| Кадастровая стоимость | Основной метод для большинства регионов |
| Инвентаризационная стоимость | Применяется в отдельных случаях по решению субъекта РФ |
Формула расчета налога
Налог = (Кадастровая стоимость - Льготы) × Ставка × Коэффициент владения
Ставки налога на имущество
| Тип объекта | Ставка |
| Жилье, гаражи (до 300 кв.м) | 0,1% от кадастровой стоимости |
| Недорогое жилье (до 10 млн руб.) | 0,1% |
| Дорогое жилье (свыше 300 млн руб.) | 2% |
| Коммерческая недвижимость | 2% |
Пошаговый порядок расчета
- Определение кадастровой стоимости объекта
- Вычет необлагаемой площади (для квартир - 20 кв.м)
- Применение льгот (для пенсионеров, инвалидов и др.)
- Расчет суммы налога по установленной ставке
- Учет периода владения (если менее года)
Льготы по налогу на имущество
- Пенсионеры (освобождаются от налога на 1 объект каждого вида)
- Инвалиды I и II групп
- Участники ВОВ и боевых действий
- Герои СССР и России
Сроки уплаты налога
| Плательщик | Срок |
| Физические лица | До 1 декабря года, следующего за отчетным |
| Юридические лица | Авансовые платежи поквартально, окончательный расчет - до 30 марта |
Как проверить правильность расчета
- Запросить кадастровую стоимость в Росреестре
- Проверить применяемые льготы в ФНС
- Использовать калькулятор на сайте налоговой
- Сверить с налоговым уведомлением
Правильное исчисление налога на имущество позволяет избежать переплат и своевременно выполнить обязательства перед бюджетом.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Муравьи на огороде могут наносить вред растениям, распространяя тлю и повреждая корневую систему. Рассмотрим э…
Гипсовая штукатурка позволяет создать объемную карту мира с реалистичным рельефом. Рассмотрим технику изготовл…
Подписка М.Видео предоставляет доступ к эксклюзивным предложениям и дополнительным сервисам. Рассмотрим процес…
МТС предлагает различные варианты антенн для подключения цифрового телевидения. Рассмотрим актуальные модели и…
Покупка квартиры за наличные средства требует соблюдения юридических формальностей для защиты прав обеих сторо…
Сервис доставки еды "Чижик" предлагает удобный способ заказа через мобильное приложение. Рассмотрим пошаговый …
МТС предлагает несколько вариантов пакетов цифрового телевидения с разным набором каналов и стоимостью. Рассмо…
Яндекс Маркет предлагает возможность покупки товаров в рассрочку без переплат и процентов. Рассмотрим подробно…
МТС Банк предлагает различные кредитные продукты для физических лиц. Узнать условия кредитования можно несколь…
Новинки