Как наложить запрет на сделки с недвижимостью
28.06.2025 в 23:50
Телефоны с доставкой
Наложение запрета на совершение сделок с недвижимым имуществом является законной мерой защиты прав собственников и кредиторов. Рассмотрим процедуру установления такого ограничения.
1. Основания для наложения запрета
- Судебные споры о праве собственности
- Исполнительное производство по взысканию долга
- Споры между наследниками
- Обеспечение иска в гражданском процессе
2. Способы наложения ограничения
2.1. Через суд
- Подача ходатайства о наложении ареста
- Предоставление доказательств необходимости ограничения
- Получение судебного определения
- Передача документа в Росреестр
2.2. Через службу судебных приставов
| Этап | Действие |
| 1 | Возбуждение исполнительного производства |
| 2 | Вынесение постановления об ограничении |
| 3 | Направление документов в Росреестр |
3. Необходимые документы
- Заявление установленного образца
- Судебное решение или исполнительный документ
- Документы, подтверждающие право на имущество
- Квитанция об оплате госпошлины (если требуется)
4. Процедура регистрации запрета
| Способ подачи | Сроки рассмотрения |
| Лично в отделении Росреестра | 5-7 рабочих дней |
| Через МФЦ | 7-9 рабочих дней |
| В электронной форме | 3 рабочих дня |
5. Последствия наложения запрета
- Невозможность продажи, дарения или обмена имущества
- Запрет на регистрацию перехода прав
- Ограничение на оформление ипотеки
- Сохраняется возможность проживания в жилом помещении
6. Срок действия ограничения
- До исполнения судебного решения
- До окончания исполнительного производства
- До отмены судом ранее наложенного ареста
- Максимальный срок по закону - 3 года с возможностью продления
7. Как проверить наличие запрета
- Заказать выписку из ЕГРН через Росреестр
- Проверить информацию на официальном сайте
- Обратиться в МФЦ с запросом
- Использовать сервис "Проверка ограничений" на Госуслугах
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Код входа на портале Госуслуги используется для авторизации вместо стандартного пароля. Изменение этого кода п…
Отключение платных подписок ВКонтакте можно выполнить через мобильное приложение на устройствах Android и iOS.…
Мегафон ТВ предоставляет доступ к цифровому телевидению через интернет. Рассмотрим различные способы подключен…
Вексель и чек являются платежными документами, но имеют принципиальные различия в правовой природе, функционал…
Соблюдение правил выплаты заработной платы является важной обязанностью работодателя. Рассмотрим законодательн…
Кредитная история содержит информацию о всех ваших кредитных обязательствах. Рассмотрим способы получения этог…
Оператор Йота предоставляет различные услуги связи, включая бесплатные и платные опции. Чтобы избежать неожида…
Программа лояльности Аэрофлот Бонус позволяет пассажирам зарабатывать мили за перелеты, которые можно обменива…
Магические практики исцеления требуют особой осторожности и осознанного подхода. Рассмотрим распространенные о…
Новинки