Как проверить ЕГРН земельного участка

29.06.2025 в 0:57

Что такое ЕГРН и зачем его проверять

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) содержит основные сведения о земельных участках. Проверка выписки позволяет получить достоверную информацию о характеристиках участка, его владельце и наличии обременений.

Способы получения выписки из ЕГРН

1. Через Росреестр онлайн

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра
2. В разделе "Сервисы" выберите "Получение сведений из ЕГРН"
3. Укажите кадастровый номер участка или его адрес
4. Оплатите госпошлину (от 350 рублей)
5. Получите электронную выписку в личном кабинете

2. Через портал Госуслуги

• Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
• Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
• Заполните заявку с данными участка
• Оплатите услугу и получите выписку

Какие данные содержит выписка

Как найти участок без кадастрового номера

• Используйте публичную кадастровую карту на сайте Росреестра
• Найдите участок визуально по карте
• Кликните на нужный участок для получения информации
• Скопируйте кадастровый номер для запроса выписки

Проверка истории участка

1. Закажите расширенную выписку из ЕГРН
2. Изучите раздел "История перехода прав"
3. Проверьте даты и основания изменений
4. Обратите внимание на частоту смены собственников

Где получить бесплатную информацию

На что обратить внимание при проверке

• Соответствие фактических границ кадастровым данным
• Наличие обременений и ограничений
• Историю смены собственников
• Актуальность данных (дата последнего обновления)

Частые проблемы и решения