Кнопочные телефоны с доставкой

Как взять ООО в аренду

Дата публикации

29.06.2025 в 0:48

Аренда готового ООО - это возможность вести бизнес без процедуры регистрации новой компании. Рассмотрим правовые аспекты и практические шаги такой сделки.

Основные способы аренды ООО

Вариант арендыСутьРиски
Договор аренды предприятияПередача всей компании во временное пользованиеВысокие (полная ответственность)
Аренда доли в уставном капиталеВременная передача прав участникаСредние (контроль со стороны собственника)
Договор доверительного управленияПередача полномочий по управлению компаниейНизкие (ограниченные права)

Пошаговая процедура аренды

1. Поиск подходящего ООО

  1. Определите требования к компании (ОКВЭД, срок регистрации)
  2. Проверьте юридическую чистоту через сервисы ФНС
  3. Изучите бухгалтерскую отчетность и историю деятельности
  4. Проверьте отсутствие долгов и судебных исков

2. Оформление сделки

  • Заключение предварительного договора
  • Проведение юридического аудита компании
  • Подписание основного договора аренды
  • Регистрация изменений в ЕГРЮЛ (при необходимости)

Необходимые документы

Со стороны арендодателя

ДокументНазначение
Устав ОООПодтверждение правового статуса
Свидетельство о регистрацииПроверка легальности компании
Выписка из ЕГРЮЛАктуальные сведения о юрлице
Протокол решения участниковПодтверждение полномочий

Со стороны арендатора

  • Паспорт или учредительные документы (для юрлица)
  • Заявление о согласии принять компанию в аренду
  • Финансовые гарантии исполнения обязательств

3. Условия договора аренды

  1. Предмет договора (что именно передается)
  2. Срок аренды (фиксированный или бессрочный)
  3. Размер и порядок арендных платежей
  4. Распределение ответственности между сторонами
  5. Порядок расторжения договора

Финансовые аспекты сделки

ПараметрСредние рыночные показатели
Залог10-50% от стоимости бизнеса
Арендная плата1-5% от оборота в месяц
Стоимость "чистого" ООО15-100 тыс. руб.
Юридическое сопровождение20-100 тыс. руб.

Налоговые последствия

  • НДФЛ 13% для физлиц-арендодателей
  • НДС при аренде предприятия как имущественного комплекса
  • Налог на прибыль 20% для юрлиц
  • Необходимость отражения в бухгалтерской отчетности

Риски и способы их минимизации

  • Скрытые долги - тщательная проверка перед сделкой
  • Незаконная деятельность предыдущих владельцев - запрос справки из МВД
  • Оспаривание сделки - нотариальное удостоверение договора
  • Потеря контроля - включение в договор пунктов о правах арендатора

Аренда ООО требует профессионального юридического сопровождения и тщательной проверки компании. Рекомендуется заключать договор только после полного аудита деятельности фирмы и консультации с юристом.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Оператор Йота предоставляет различные услуги связи, включая бесплатные и платные опции. Чтобы избежать неожида…

Контроль баланса на мобильном роутере Мегафон позволяет своевременно пополнять счет и избежать прерывания инте…

Оплата кредита Сбербанка наличными деньгами остается востребованным способом погашения, особенно для клиентов,…

Сумма двух дробей - это результат сложения дробных чисел, который подчиняется определенным математическим прав…

Жители района Коптево в Москве могут воспользоваться услугами премиальной сети магазинов "Азбука Вкуса". В это…

Карта платежной системы МИР позволяет совершать покупки и платежи в России и за рубежом. Рассмотрим все способ…

Мобильное приложение "ПСБ-Мобайл" позволяет управлять счетами и картами Промсвязьбанка через iPhone. Установка…

Медицинская книжка - обязательный документ для работников многих сфер деятельности. В этой статье мы подробно …

Электронный подарочный сертификат "Золотого яблока" можно использовать в цифровом виде или распечатать на бума…


Новинки