Умные часы и браслеты с доставкой

Как взять ООО в аренду

Дата публикации

29.06.2025 в 0:48

Аренда готового ООО - это возможность вести бизнес без процедуры регистрации новой компании. Рассмотрим правовые аспекты и практические шаги такой сделки.

Основные способы аренды ООО

Вариант арендыСутьРиски
Договор аренды предприятияПередача всей компании во временное пользованиеВысокие (полная ответственность)
Аренда доли в уставном капиталеВременная передача прав участникаСредние (контроль со стороны собственника)
Договор доверительного управленияПередача полномочий по управлению компаниейНизкие (ограниченные права)

Пошаговая процедура аренды

1. Поиск подходящего ООО

  1. Определите требования к компании (ОКВЭД, срок регистрации)
  2. Проверьте юридическую чистоту через сервисы ФНС
  3. Изучите бухгалтерскую отчетность и историю деятельности
  4. Проверьте отсутствие долгов и судебных исков

2. Оформление сделки

  • Заключение предварительного договора
  • Проведение юридического аудита компании
  • Подписание основного договора аренды
  • Регистрация изменений в ЕГРЮЛ (при необходимости)

Необходимые документы

Со стороны арендодателя

ДокументНазначение
Устав ОООПодтверждение правового статуса
Свидетельство о регистрацииПроверка легальности компании
Выписка из ЕГРЮЛАктуальные сведения о юрлице
Протокол решения участниковПодтверждение полномочий

Со стороны арендатора

  • Паспорт или учредительные документы (для юрлица)
  • Заявление о согласии принять компанию в аренду
  • Финансовые гарантии исполнения обязательств

3. Условия договора аренды

  1. Предмет договора (что именно передается)
  2. Срок аренды (фиксированный или бессрочный)
  3. Размер и порядок арендных платежей
  4. Распределение ответственности между сторонами
  5. Порядок расторжения договора

Финансовые аспекты сделки

ПараметрСредние рыночные показатели
Залог10-50% от стоимости бизнеса
Арендная плата1-5% от оборота в месяц
Стоимость "чистого" ООО15-100 тыс. руб.
Юридическое сопровождение20-100 тыс. руб.

Налоговые последствия

  • НДФЛ 13% для физлиц-арендодателей
  • НДС при аренде предприятия как имущественного комплекса
  • Налог на прибыль 20% для юрлиц
  • Необходимость отражения в бухгалтерской отчетности

Риски и способы их минимизации

  • Скрытые долги - тщательная проверка перед сделкой
  • Незаконная деятельность предыдущих владельцев - запрос справки из МВД
  • Оспаривание сделки - нотариальное удостоверение договора
  • Потеря контроля - включение в договор пунктов о правах арендатора

Аренда ООО требует профессионального юридического сопровождения и тщательной проверки компании. Рекомендуется заключать договор только после полного аудита деятельности фирмы и консультации с юристом.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Закрытие кредитной карты Супер Сплит требует соблюдения определенной процедуры. Рассмотрим пошаговый процесс п…

Предупреждение является одной из форм дисциплинарного воздействия на работника, применяемой при нарушениях тру…

Если вам необходимо получить помощь или консультацию от оператора МегаФон, вы можете воспользоваться нескольки…

Обещанный платеж - это услуга оператора МТС, позволяющая получить кредит на счет при недостатке средств. Рассм…

Арест имущества или счетов — серьезная мера, которая ограничивает права собственника. Обычно его накладывают с…

Опция "Всё Супер" от МТС предоставляет дополнительные пакеты минут, SMS и интернета. Если услуга вам больше не…

Заказ товаров на AliExpress в 2024 году требует учета новых правил доставки, таможенного оформления и способов…

Сеть магазинов "Пятёрочка" является одной из самых распространённых в Кирове. По состоянию на 2024 год в город…

Активация сим-карты МТС — важный этап перед началом использования мобильной связи или интернета. Время активац…


Новинки