Как получить выписку ЕГРН на здание

29.06.2025 в 0:21

Что такое выписка ЕГРН на здание

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, содержащий актуальные сведения о здании. В ней указываются технические характеристики, правообладатели, обременения и другие важные данные.

Способы получения выписки ЕГРН

1. Через Росреестр онлайн

1. Зайдите на официальный сайт Росреестра
2. Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
3. Укажите кадастровый номер или адрес здания
4. Оплатите госпошлину
5. Получите электронный документ на email

2. Через портал Госуслуги

• Авторизуйтесь на портале Госуслуги
• Найдите услугу "Получение сведений ЕГРН"
• Заполните заявку с указанием параметров здания
• Оплатите услугу банковской картой
• Скачайте готовую выписку в личном кабинете

3. В отделении Росреестра или МФЦ

Какие данные содержит выписка

• Кадастровый номер и адрес здания
• Технические характеристики (площадь, этажность, год постройки)
• Кадастровую стоимость
• Сведения о собственниках
• Наличие обременений (арест, ипотека, аренда)

Сроки и стоимость получения

Сроки изготовления

• Электронная версия - от нескольких минут до 3 дней
• Бумажная версия - от 3 до 5 рабочих дней

Размер госпошлины

Важные особенности

Электронная подпись

Выписка в электронном виде заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра и имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом.

Срок действия

Официального срока действия у выписки нет, но для большинства сделок рекомендуется получать свежий документ (не старше 30 дней).

Отказ в выдаче

В выдаче выписки могут отказать если:

• Здание не зарегистрировано в ЕГРН
• Заявитель не предоставил необходимые документы
• Не оплачена госпошлина