Как продать имущество организации

28.06.2025 в 22:36

Продажа имущества организации требует соблюдения корпоративных процедур и законодательных норм. Рассмотрим поэтапный процесс реализации активов компании.

1. Подготовка к продаже имущества

2. Обязательные документы

• Правоустанавливающие документы на имущество
• Протокол решения собственников о продаже
• Отчет об оценке рыночной стоимости
• Бухгалтерские справки об остаточной стоимости
• Техническая документация на объект продажи

3. Способы продажи имущества

4. Налоговые последствия

• НДС при продаже основных средств
• Налог на прибыль с разницы между продажной и остаточной стоимостью
• Возможность применения амортизационной премии
• Особенности налогообложения при убыточной продаже

5. Пошаговая процедура продажи

1. Принятие решения уполномоченным органом
2. Проведение оценки имущества
3. Публикация информации о продаже (при необходимости)
4. Заключение договора купли-продажи
5. Передача имущества и подписание акта
6. Отражение операции в бухгалтерском учете

6. Особые случаи

Заключение

Продажа имущества организации требует строгого соблюдения корпоративных процедур и законодательных норм. Особое внимание следует уделить правильному оформлению документов и налоговым последствиям сделки. Для сложных случаев рекомендуется привлекать профессиональных юристов и бухгалтеров.